Maison à vendre Luynes 4 pièces 155 m2 Bouches du Rhone (13080) - 1250000 €
vente maison 4 pièces 155 m² 3 chambres région Bouches du rhone
1 250 000 €
Description
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette superbe maison contemporaine de plain-pied. Bâtie en 2015, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6109-NFI (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte : Située chemin des Frères Gris, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commodités. À seulement 5 minutes des écoles (IBS, La Nativité notamment), 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale avec le bus de ville accessible à pied.
Description intérieure : Cette villa s'étend sur une surface de 155 m². Elle comprend une entrée avec rangement, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, favorisant un agencement convivial et moderne. Un volume généreux avec la charpente apparente, lui donnant beaucoup de cachet.
Une arrière cuisine/buanderie est également proposée.
L'ouverture sur la terrasse se fera par des baies vitrées, offrant une très belle lumière tout au long de la journée.
L'espace propose une suite parentale avec dressing, salle de bain, deux autres chambres se partagent une salle d'eau, l'ensemble s'adaptant parfaitement à une vie de famille.
Avantages extérieurs : Sur un terrain de 2000 m², cette propriété dispose d'une piscine avec un pool house, accompagnée d'une grande terrasse où vous pourrez vous prélasser durant les journées ensoleillées. Un vaste jardin agrémenté d'oliviers offre également une parfaite intimité et un espace pour des moments de détente.
Un double garage boxest également proposé.
Prestations complémentaires : Bus de ville accessible à pied, chauffage au sol/raffraichissant, travertin au sol
Portail automatique privatif, double box fermé
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À votre service : Nicolas FILLAU
Annonce Pro
Surface155 m2
Pièces4
Chambres3
SDB2
Terrain2000 m2
Référence18811529 - 6109-NFI
Publiée le04/12/2025
Honoraires acquéreur4.17%
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