vente prestige 7 pièces 227 m² 6 chambres région Alpes maritimes
1 490 000 €
Description
Perchée à flanc de colline, sans vis-à-vis, cette villa de 227 m² sur 1 500 m² de terrain offre une vue panoramique sur la Méditerranée et l'Estérel. Proche des plages et du centre de Cannes, à 15 minutes à pied des commodités.
Pour une famille :
o Espaces lumineux, cuisine haut de gamme KitchenAid (50 000 E), cave à vin
o Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
o 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine
o 2 studios indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis
o Piscine neuve, jacuzzi, cuisine d'été, terrasse plein Sud
o Climatisation réversible, fibre optique, parking privé, panneaux solaires autorisés
o Mobilier sur-mesure inclus (horsmis le Napoléon III)
Pour un investisseur :
o Capacité : 12 couchages en intérieur, jusqu'à 52 convives en extérieur
o Potentiel locatif saisonnier : 2 000 à 2 500 E/jour en haute saison
o Emplacement stratégique à proximité de Cannes et de ses événements (Festival, congrès, salons)
o Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
o Diagnostics complets réalisés, bien non exposé aux nuisances aériennes
Informations clés :
o Surface : 227,10 m² + 16,5 m² annexes
o Terrain : 1 500 m²
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface227 m2
Terrain1500 m2
DPEC
GESA
Référence18811546 - fr073483
Publiée le04/12/2025
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