Maison à vendre Arthel 4 pièces 85 m2 Nievre (58700) - 99640 €
vente maison 4 pièces 85 m² 3 chambres région Nievre
99 640 €
Description
Charmante maison de village avec dépendances ? Arthel (Nièvre)
Prix : 99 640 euros HAI
(Honoraires inclus : 5 640 euros TTC ? 6 % charge acquéreur, soit 94 000 euros hors honoraires)
Exclusivité ? Proposée par Véronique DEBBACHE
Vous rêvez d'une maison où le charme du passé rencontre le confort moderne ?
Cette maison de village de 4 pièces, habitable immédiatement, est nichée au coeur d'un village classé ?site remarquable' de la Nièvre.
Parfaite pour se reconnecter avec la nature, jardiner, ou simplement profiter d'un cadre paisible, elle offre également un vrai potentiel pour vos projets : combles aménageables, extension possible sur la remise?
Points forts :
Climatisation réversible récente pour un confort optimal
Insert cheminée pour des soirées chaleureuses
Cuisine aménagée et équipée
Salle de douche spacieuse et moderne
Peintures récentes et maison prête à habiter
Agencement intérieur :
Entrée par une véranda lumineuse et aménagée
Salon / salle à manger avec insert
Cuisine équipée et fonctionnelle
3 chambres dont une avec placard
Grande salle de douche avec fenêtre
WC séparé
Dépendances et extérieur :
2 garages + cave + cellier
Remise avec cheminée (possibilité d'extension)
Potager d'environ 900 m² à quelques pas
Performance énergétique :
DPE : E
GES : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 630 euros à 2 220 euros (2021?2023)
Pourquoi cette maison ?
? Habitable immédiatement
? Charme authentique
? Potentiel d'agrandissement
? Cadre naturel et village classé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronique DEBBACHE, au 0663398376 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indé
