Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.
Découvrez cet appartement T2 de 30.73 m² + terrasse de 7.85 m² situé dans la résidence Pierre & Vacances Les Dunes du Médoc - Soulac-sur-Mer, offrant un rendement locatif net de 4.51 %. Cela représente plus de 9 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur).
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Emplacement privilégié au c?ur de Soulac-sur-Mer
Située à Soulac-sur-Mer, la résidence Les Dunes du Médoc profite d'un cadre naturel exceptionnel entre océan Atlantique, côte sauvage et vastes espaces de pinède.
- À deux pas de la plage de l'Amélie et à proximité du centre de Soulac, de ses commerces, marchés et animations estivales.
- Accès facile à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables de la Vélodyssée, permettant de rejoindre la plage, la forêt ou le centre-ville en toute tranquillité.
- Environnement naturel préservé, entre dunes et forêt, offrant un cadre parfaitement adapté aux activités de plein air : vélo, randonnée, surf, bodyboard, sports nautiques, ou encore balades familiales sur le littoral.
- À proximité des sites emblématiques du Médoc, comme le phare de Cordouan, les grands domaines viticoles et les villages du littoral.
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Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet :
Détails du bien :
Bail : 9 ans
Loyer annuel hors taxes de 3 333 euros HT /an
Prestations : Piscine extérieure chauffée (selon saison), appartements confortables et bien équipés, kitchenette fonctionnelle, balcon, terrasse ou jardin privatif selon le logement, wifi inclus, plage de l'Amélie
Annonce Pro
Surface30 m2
Pièces2
Construction2003
DPEE
GESB
CopropriétéOui
Référence18812721 - C027
Publiée le05/12/2025
Modifiée le06/12/2025
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