Appartement à vendre Paris-1er-arrondissement 1 pièce 13 m2 Paris (75001) - 140400 €
vente appartement 13 m² région Paris
140 400 €
Description
Paris 1er - CHATELET LES HALLES - Studio
Au sixième étage d'une copropriété au coeur de Paris datant du XIXème siècle, à proximité de Châtelet Les Halles, nous vous proposons un studio à rénover de 12.95m2 Loi Carrez avec vue dégagée de l'Eglise Saint Eustache à Beaubourg.
Le bien est agencé comme suit : une entrée, une agréable pièce de vie avec rangements, une kitchenette, une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Il bénéficie d'une belle luminosité avec vue ciel.
L'emplacement à proximité de toutes les commodités, confèrent à ce studio un FORT POTENTIEL.
Le studio loué meublé à 574E/mois jusqu'au 30/04/2026. Loyer possible avec réfection à 650E-700E/mois.
Performance énergétique actuelle : F (481 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (18 kg/m². an).
=> PERFORMANCE PROJETEE : D (250 kWh/m². an) avec remplacement du ballon d'eau chaude (Projection à titre indicatif selon étude du diagnostiqueur - coût ballon + pose = 3000E )
Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot
Devis-partie du budget prévisionnel annuel de 404 E
Pas de procédure en cours.
Pour toute information, contactez Adrienne ALBERT-ROULHAC au 07 81 17 30 95 RSAC 833 519 382EI
et Annie GLIOZZO au 07 67 22 62 81 RSAC 880 212 857EI
Annonce Pro
Surface13 m2
Pièce1
Construction1880
DPEF
GESC
CopropriétéOui
Référence18813304 - 3974_AAR_AG
Publiée le05/12/2025
Modifiée le24/02/2026
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