Appartement à vendre Paris-19eme-arrondissement 4 pièces 86 m2 Paris (75019) - 645000 €
vente appartement 4 pièces 86 m² 3 chambres région Paris
645 000 €
Description
Appartement lumineux face aux quais - 4 pièces, 86 m² - Paris 19e
Zefir vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 86 m², situé dans le 19e arrondissement de Paris, en face des quais de l'Ourcq, à deux pas des métros Laumière et Ourcq.
L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son calme absolu. Il est composé de la manière suivante :
* Un vaste séjour de 30 m², avec parquet en bois massif, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur le jardin de la copropriété, exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
* Deux chambres donnent sur le bassin de la Villette, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis -- un véritable atout en plein Paris.
* Une troisième chambre en second jour peut aisément être transformée en bureau ou intégrée au séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse.
* Cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
* Salle de bain et WC séparés complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement combine le charme du calme résidentiel avec le dynamisme de la vie parisienne.
Atouts:
- Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité,
- Place de parking disponible en sus
- Cave en sous-sol
- Local à vélo
- Parquet en bois massif collé au sol,
- Volets roulants électriques.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de métro Crimée et Laumière à moins de 500m,
- Arrêts de bus Canal de l'Ourcq et Jean Jaurès - Lorraine à moins de 300m,
- Ecoles Public Elementary School Jomard et Bilingual School Jeunes Pousses à moins de 200m,
- Parcs Square du quai de la Loire et Square Petit à moins de 500m.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1566E
- Charges de copropriété: 353E/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage: Réseau de chaleur
- Distribution eau: Réseau de chaleur
Les informations sur les
Annonce Pro
Surface86 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1960
DPED
GESC
CopropriétéOui
Référence18813354 - 5a7673d8-cc9e-4dc0-a
Publiée le05/12/2025
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