Maison à vendre Bressols 5 pièces 170 m2 Tarn et garonne (82710) - 309520 €
vente maison 5 pièces 170 m² 4 chambres région Tarn et garonne
309 520 €
Description
EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : LE "COUP DE C?UR" QUE VOTRE FAMILLE ATTENDAIT !
Vous cherchez le compromis parfait entre grands espaces, économies d'énergie et proximité immédiate de Montauban ? Bienvenue chez vous.
Située à Bressols (82710), cette superbe maison familiale de 170 m² (construction 1999) coche toutes les cases pour une vie paisible et confortable.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE (Intérieur) Posez vos valises dans un intérieur soigné et lumineux :
Espace de vie : 5 pièces généreuses pour que chacun trouve sa place.
Nuit : 4 belles chambres garantissant calme et intimité parents/enfants.
Confort : Cuisine équipée prête à l'emploi, grande salle de bains, 2 WC.
LE GROS PLUS : DPE CLASSÉ B ! Avec une note de 88 kWhEP/m², cette maison est une forteresse contre l'inflation énergétique. Isolation au top = Factures mini.
VACANCES À DOMICILE TOUTE L'ANNÉE (Extérieur) L'extérieur est un véritable argument de vente à lui seul :
Terrain XXL : 2 001 m² de parc arboré, entièrement clôturé. Le terrain de jeu rêvé (et sécurisé) pour vos enfants !
L'atout Charme : Une superbe Piscine 5x10m pour rafraîchir vos étés.
Zéro vis-à-vis : Profitez de votre grande terrasse pour vos barbecues entre amis en toute intimité.
LA VIE FACILE (Localisation) Ne perdez plus votre temps dans les trajets :
Autoroutes : A20 et A62 accessibles en moins d'1 km (Idéal pour travailler sur Toulouse ou Montauban).
Transports : Gares à moins de 10 min.
Scolarité : Écoles (J. Prévert, J. Zay) et sports (Tennis) à deux pas.
PRIX & CONDITIONS
Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur.
Diagnostic : DPE B (Rare sur le marché !).
Risques : Infos disponibles sur Géorisques.
UNE VISITE S'IMPOSE ! Les maisons familiales avec ce niveau de performance énergétique partent vite. Ne laissez pas passer votre chance.
Contactez Wilmar FILLIATRE (ADVANCE Immobilier) au 06.72.03.17.12 (Référence annonce : WF13219)
