Maison à vendre Vieux-thann 6 pièces 124 m2 Haut rhin (68800) - 237000 €

Description

Nouveauté, en exclusivité avec Nathalie Simonin by LF immo ! Située dans un quartier familial de Vieux-Thann, cette maison de plain-pied surélevé, d'une surface d'environ 124 m², est édifiée sur un terrain clos de 5,70 ares. Elle propose un cadre de vie pratique, entre nature et commodités, et présente un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en sous-sol, constitue un espace très intéressant pour créer un second logement. Il est déjà composé d'une cuisine d'été d'environ 20 m², d'un cellier, d'une pièce de 14 m² avec porte-fenêtre, d'une grande cave faisant office d'atelier avec accès direct à l'extérieur, et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les volumes et les points d'eau existants permettent d'aménager facilement un logement indépendant. L'étage, accessible par l'escalier depuis l'entrée, s'ouvre sur un dégagement desservant une salle à manger lumineuse prolongée par une terrasse surélevée, un salon et une chambre attenante. L'ensemble peut être ouvert pour créer une grande pièce de vie chaleureuse grâce au parquet massif existant. Une cuisine équipée séparée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin offrent un espace agréable pour se détendre et profiter des beaux jours, tandis qu'un abri supplémentaire permet un rangement pratique. Construite en 1964, la maison dispose d'une toiture monopente d'origine reposant sur une charpente en bois. Elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité aux personnes disposant de compétences en rénovation ou d'un budget travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière murale au gaz Frisquet complétée par un chauffe-eau au gaz Atlantic récent. La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage

• Annonce Pro
• Surface124 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1964
• Terrain570 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18813391 - fr074640
• Publiée le05/12/2025
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