Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 5 pièces 111 m2 Bouches du Rhone (13009) - 399000 €

Description

Marseille 9ème arrondissement - Les Petites Magalones Appartement familial T4/5 de 110 m² avec terrasse - Résidence sécurisée avec gardien Situé dans un secteur recherché, au c?ur d'une résidence fermée, sécurisée, avec gardien et vastes espaces verts, ce spacieux appartement type 4/5 de 110 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités. Implanté en étage élevé avec ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Il se compose : - d'un hall d'entrée accueillant avec dressing. - belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse - pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire - Espace nuit desservant trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle d'eau avec wc - un wc indépendant Prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz de ville Cave privative Stationnement collectif au sein de la résidence Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, axes routiers et parc, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et résidentiel, particulièrement apprécié dans le 9e arrondissement de Marseille. Bien soumis au statut de la copropriété Charges prévisionnelles : 271 E / mois Un appartement rare sur le secteur, offrant surface, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Marseille. À découvrir rapidement.

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour38 m²
• Construction1970
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18814895 - T4_5PETITESMAGALONES
• Publiée le06/12/2025
• Modifiée le23/01/2026

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