vente prestige 8 pièces 150 m² 4 chambres région Mayenne
342 200 €
Description
ERNEE - Charmante propriété en campagne, à seulement 5 minutes du centre-ville
Située dans un écrin de verdure, cette ancienne bâtisse en pierres, ancien moulin rénové, vous séduira par son authenticité et son cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine avec cheminée ouverte ainsi qu'une grande terrasse récente offrant une superbe vue dégagée sur la prairie.
À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres lumineuses avec vue sur l'étang, un bureau et une salle d'eau.
Un sous-sol spacieux de 85 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste prairie traversée par un ruisseau, d'un pavillon annexe comprenant un grand garage au rez-de-chaussée et d'une pièce de vie à l'étage, d'un garage pour le rangement du bois et d'un grand étang poissonneux, bordé d'une pelouse parfaitement entretenue, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
Le bien se situe à 2h30 de Paris, a une heure de la Bretagne et du bord de mer, et à 5 minutes de tous les commerces (supermarchés, boulangeries, boucheries...) Prix 342200 E. Honoraires d'agence 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 330000 E.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2890 E - montant maxi : 3970 E.
Conseiller en immobilier : LERAY Pierre (EI).
RSAC : 907955389.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LERAY Pierre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatric
Annonce Pro
Surface150 m2
Terrain17000 m2
DPEE
GESB
Référence18815889 - 8932
Publiée le06/12/2025
Honoraires acquéreur3.7%
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
