Maison à vendre Roynac 7 pièces 291 m2 Drome (26450) - 495000 €

Description

Nichée au c?ur d'un paisible hameau composé de seulement quatre habitations, cette remarquable maison en pierre de 291 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien, rénovation soignée et matériaux haut de gamme. Pensée pour le confort, la fluidité et la convivialité, elle se déploie sur deux niveaux où chaque espace a été aménagé avec une attention particulière. Au rez-de-chaussée, en franchissant la véranda, vous découvrirez une chaleureuse cuisine-salle à manger de 32 m², lieu de vie convivial où l'on imagine aisément partager de longs repas. Dans son prolongement, un bureau de 17,4 m² offre un espace calme, idéal pour télétravailler ou développer un projet personnel. Le vaste séjour de plus de 43 m², doté d'une élégante cheminée d'angle, constitue le c?ur de la maison, invitant à la détente dans une ambiance cosy. Une salle d'eau de 5,94 m² accessible directement depuis le jardin et sa piscine, ainsi qu'une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique de 300 L complètent ce niveau. À l'étage, le confort est à l'honneur avec quatre suites parentales de 35 m², 31 m², 22 m² et 43 m², chacune offrant un espace généreux et intimiste. Une bibliothèque en mezzanine ainsi qu'un toilette avec lave-mains viennent parfaire l'ensemble. Atout rare, la propriété dispose également d'un studio indépendant de 25 m², ouvert sur le jardin méditerranéen, idéal pour accueillir des invités ou offrir une totale autonomie à un membre de la famille. Côté extérieur, la piscine de plus de 40 m² et sa terrasse, dans un jardin de 513 m², vous promettent des moments de détente, agrémentés par un olivier et un grenadier. Un second jardin vous permettra de savourer la cuisine estivale à l'ombre d'un platane. Les différentes pièces de la maison sont équipées de climatisations réversibles, et la maison bénéficie de panneaux solaires (22 m²) pour couvrir une partie de ses besoins. Ce bien d'exception

• Annonce Pro
• Surface291 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB2
• Construction1900
• Terrain1100 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18816049 - 34e4c6c1-11e7-491e-8
• Publiée le06/12/2025

Équipements

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer