Maison à vendre Anzin-saint-aubin 8 pièces 132 m2 Pas de calais (62223) - 353000 €

Description

Découvrez en exclusivité avec Olivier Dhulu LF Immo, cette maison individuelle en semi plain-pied de 132 m², bâtie en 1948, parfaitement entretenue et idéalement située dans un secteur calme et recherché d'Anzin-Saint-Aubin. Emplacement privilégié Au c?ur d'un village résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant pleinement de la qualité de vie d'Anzin-Saint-Aubin : - Cadre de vie recherché : atmosphère familiale, espaces verts à proximité, - Aux portes d'Arras : quelques minutes du centre-ville, de la gare TGV et des places historiques, - Services & commodités : écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et axes de promenade, - Mobilité facilitée : accès rapides vers Arras, les communes de la CUA, l'A1 et l'A26. Édifiée sur une parcelle de 559 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son semi-plain-pied très recherché. Un intérieur spacieux et extrêmement lumineux. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée distribuant les pièces, - Séjour de 45 m² avec poêle à bois, (extension récente sous garantie décennale), offrant une luminosité exceptionnelle grâce aux deux grandes baies vitrées et aux dômes de lumière, - Accès direct à une large terrasse carrelée idéale pour les moments conviviaux, - Cuisine ouverte de 8 m², aménagée et équipée, pratique avec son coin snack - Suite parentale de 16 m² avec coin dressing et salle d'eau, - Wc indépendant. Au 1er étage : - Palier avec placard de rangement, - Deux chambres de 10,5m² et 12,5m² avec placards intégrés, - Salle de bains de 9 m², équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'une grande vasque, et d'un wc, - Pièce passante, idéale pour un dressing ou une salle de jeux. Au second étage : - Petit palier, - Chambre d'amis aménagée dans les combles, - Bureau, - Nombreux placards de rangement, - Grenier complémentaire. Des annexes qui font la différence : - Cave,

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces8
• Chambres4
• SDB1
• Construction1956
• Terrain559 m²
• DPED
• GESD
• Référence18817417 - fr074857
• Publiée le07/12/2025
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