Maison à vendre Verdelais 6 pièces 117 m2 Gironde (33490) - 280000 €

Description

Maison traditionnelle de 117 m², construite en 1995 se situant à Verdelais à 15 minutes de l'autoroute A62 en direction de Bordeaux/Toulouse. Elle comprend six pièces, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres au calme, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux bureaux idéaux pour le télétravail, une salle d'eau et des toilettes séparé. L'étage supérieur offre une belle mezzanine de 18m2, une chambre ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilette, permettant une réelle intimité. Aux extrémités en sous pente vous trouverez de beaux volume environ 30m2 avec possibilités de mettre un lit. Le terrain de 1995 m² arboré offre un cadre verdoyant. Vous y trouverez une superbe piscine, un abri de jardin, un appentis et un 2éme garage. Une véranda et une terrasse augmentent l'espace à vivre, et un portail électrique apporte une sécurité supplémentaire. Pour le confort, la maison est dotée d'un chauffage individuel via une pompe à chaleur performante et un poêle à granulés, et d'une climatisation réversible. Des équipements modernes tels que la fibre optique, l'alarme et la VMC sont également présents. Cerise sur le gâteau, la maison est idéalement située proche des écoles maternelles et primaires. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Conseiller en immobilier : BINET Jessica (EI). RSAC : 928895358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BINET Jessica (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le com

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1995
• Terrain1995 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18819338 - 9240
• Publiée le08/12/2025

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