Local commercial à vendre Bourg-achard 2 pièces Eure (27310) - 4441 €

Description

Bâtiment professionnel de 500 m² - Atelier + Bureaux - Zone d'activité proche Bourg-Achard Bâtiment construit en 2018, d'une surface totale d'environ 500 m², implanté sur une parcelle de 1 700 m². Il se compose d'un atelier d'environ 300 m² et de bureaux pour environ 180 m². Atelier : 3 portes sectionnelles électriques (4,50 m x 4 m) Compteur triphasé Bardage double peau et isolation renforcée pour le confort thermique des bureaux Rez-de-chaussée : Espace d'accueil / showroom Bureau : Cuisine Salle de douche WC PMR Accès direct à l'atelier Étage : 4 bureaux WC Équipements : Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique Portail d'entrée électrique de 6 m Zone d'activité sécurisée et calme, à quelques minutes de Bourg-Achard Conditions locatives : Disponible immédiatement Bail 3/6/9 privilégié (bail précaire possible selon dossier) Eau, électricité et entretien des extérieurs (fossés) à la charge du locataire Loyer payable au trimestre Taxe foncière : 720 E HT par trimestre (locataire) Honoraires d'agence : 8 000 E HT, à régler à la signature du bail Dépôt de garantie : 3 mois de loyerHonoraires à la charge du locataire de 8000 E HTVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Terrain1700 m²
• Référence18820132 - 215640AR-2000012052
• Publiée le09/12/2025
• Modifiée le10/12/2025
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