vente appartement 4 pièces 90 m² 2 chambres région Isere
199 000 €
Description
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble, à proximité immédiate de la place de l'Étoile, des transports, commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest de 90 m², au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, bien entretenue.
L'appartement se compose d'un grand séjour double lumineux, offrant de beaux volumes et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'ensoleillement, de deux belles chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la cuisine, la salle de bains et le remplacement des fenêtres, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation et de valorisation.
Les atouts :
Secteur prisé et central
Appartement traversant Est-Ouest
Beaux volumes et luminosité
Balcon
Ascenseur
Copropriété de qualité
Fort potentiel après rénovation
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 889 E.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 E et 2440 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE : 242 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
