Maison à vendre Saint-pierre-la-palud 4 pièces 102 m2 Rhone (69210) - 239000 €
vente maison 4 pièces 102 m² 3 chambres région Rhone
239 000 €
Description
Charmante maison rénovée avec soin au c?ur de Saint-Pierre-la-Palud (69210), mieux qu'un appartement..
Nichée dans un environnement paisible, cette ravissante maison entièrement rénovée et parfaitement isolée saura séduire les amoureux d'authenticité et de confort. Sa toiture a été entièrement refaite, offrant une tranquillité d'esprit rare et durable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, véritable c?ur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, une lumineuse chambre parentale vous accueille, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un meuble-vasque, offrant un espace bien-être propice à la détente.
Le dernier niveau dévoile deux charmantes chambres, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, deux dépendances pratiques permettent un rangement aisé.
Atout rare : cette maison bénéficie de faibles charges et d'une fiscalité avantageuse. Elle constitue également une excellente opportunité d'investissement, grâce à une forte demande locative sur le secteur.
Un bien plein de charme, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.
Les +++ de votre havre de paix :
*Possibilité d'extension (faite par de nombreux voisins)
*2 cabanons avec eau et électricité
*Surface au sol de 100m2 et 65m2 Carrez
*Secteur résidentiel très calme
*Volet roulant électrique
*Faible charge de copropriété : 320 / AN.
*Faible taxe foncière
*Bon rendement locatif
*2 WC indépendants.
*1 km du musée de la Mine, 1,5 km de la ville, 5 min de la gare de Sain Bel.
*Aire de jeux privative à la copropriété fermée à clé + jeux de boules à 500 mètres.
Complète votre bien : une grande cave pour un espace supplémentaire aussi fonctionnel que précieux.
Contactez nous au : 06.19.57.92.73.
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