Appartement à vendre Boissy-saint-leger 4 pièces 81 m2 Val de Marne (94470) - 195000 €
vente appartement 4 pièces 81 m² 3 chambres région Val de marne
195 000 €
Description
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de cinq étages à Boissy-Saint-Léger avec une rentabilité possible de 9% brut. Avec ses 82,94 m² et une surface Carrez de 81,5 m², cet espace bien aménagé est parfait pour une famille ou une colocation.
Vous serez séduit par la loggia de 4 m², offrant une continuité fluide depuis le séjour spacieux, parfaite pour vos moments de convivialité. Profitez d'une cuisine aménagée et d'espaces de rangement astucieusement intégrés. Les résidents de cette résidence attrayante bénéficient également d'un accès privilégié à deux terrains de tennis, un atout pour la pratique sportive et la détente en plein air.
L'emplacement est un véritable atout ; à moins de 500 m de la gare de Boissy-Saint-Léger, rejoignez le RER A pour Paris en seulement 35 minutes. Proche de toutes commodités, l'école maternelle Jacques Prévert et le collège Daniel Fery sont eux aussi facilement accessibles. Bientôt, une nouvelle zone commerciale saura renforcer l'attractivité du quartier avec ses nouvelles enseignes et services.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 477E
- Charges de copropriété : 290E/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité (collectif)
- Eau chaude : Électricité (chauffe-eau à accumulation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface81 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1977
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18821145 - 5a486159-4d10-46c8-b
Publiée le09/12/2025
Modifiée le11/12/2025
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