Maison à vendre Nice 5 pièces 150 m2 Alpes Maritimes (06200) - 715000 €

Description

Située à l'OUEST DE NICE , entre les quartiers recherchés de Saint Roman de Bellet et Saint Isidore, venez découvrir cette charmante villa 150 m2 habitable avec ses 2000 m2 de terrain. A environ 10 mn en voiture des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, la maison a été construite avec des briques pleines de 40 cm offrant une excellente inertie thermique. Le séjour-salon profite d'une exposition PLEIN SUD et la piscine s'ouvre sur une VUE DÉGAGÉE INCROYABLE donnant sur les coteaux de BELLET où vous pourrez profiter du CALME ABSOLU ! L'étage se compose d'une suite parentale, deux chambres, une salle de douche et un bureau-chambre d'amis. DEUX PLACES DE PARKING et un GARAGE FERMÉ accompagnent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 07 81 24 08 53 PRIX : 715 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE : D (189) - GES : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Tran

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour55 m²
• Construction2002
• Terrain2000 m²
• DPED
• GESB
• Référence18821927 - 429775PERR
• Publiée le10/12/2025
• Modifiée le12/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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