vente appartement 3 pièces 54 m² 2 chambres région Pyrenees orientales
199 000 €
Description
Exclusivité
? RARE A FONT-ROMEU ? APPARTEMENT AVEC PARKING ET BALCON A 5 MIN DES PISTES
Au coeur de Font-Romeu, dans l'un des villages les plus recherchés du plateau cerdan, découvrez cet appartement lumineux de 55 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants.
Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Le bien se compose de :
Un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée
Une chambre
Une chambrette / coin cabine, idéale pour enfants ou invités
Une salle de bains
WC indépendant
Un balcon filant d'environ 9 m² pour profiter de l'air pur de la montagne
Les + qui font la différence :
? Place de parking privative en sous-sol sécurisé
? Casier à skis
? Ascenseur
? Double vitrage et menuiseries aluminium
? Tout à pied : pistes, commerces, centre du village
Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel locatif saisonnier grâce à son emplacement central.
DPE : E ? GES : B
Prix : 199 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1234 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS N
