vente appartement 2 pièces 46 m² région Haute savoie
235 000 €
Description
Découvrez cet appartement situé à Annecy, offrant une surface habitable de 46 mètres carrés. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique.
Le bien se compose d'une cuisine équipée, une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé Ouest qui rend ce bien très lumineux, une salle de bain et un WC séparé, ainsi que d'un espace nuit avec une fenêtre vélux.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de plus, la climatisation réversible permet de maintenir une température agréable en été comme en hiver.
Une cave spacieuse pour ranger vos affaires et une place de stationnent extérieur complètent ce bien.
Deux garages côte à côte possible en sus.
Ce que nous aimons :
Le dernier étage pour ce bien, son exposition Ouest, sa climatisation réversible qui permet d'être classé en D pour le DPE
Ses nombreuses possibilités de stationnement.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 012 E.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 205 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires :
Annonce Pro
Surface46 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1992
DPED
GESB
Référence18822434 - 76481
Publiée le10/12/2025
Honoraires acquéreur5.11%
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