Maison à vendre Eppe-sauvage 3 pièces 59 m2 Nord (59132) - 125000 €
vente maison 3 pièces 59 m² 2 chambres région Nord
125 000 €
Description
Investissement locatif avec une bonne rentabilité
Rénovés et équipés en juillet 2024.
Ces deux cottages, situés au c?ur d'une résidence de tourisme, offrent un double avantage rare. D'un côté, ils constituent un excellent investissement locatif, grâce à une gestion simplifiée et à une fréquentation régulière. De l'autre, les propriétaires peuvent en profiter eux-mêmes, comme résidence secondaire ou pour s'offrir un week-end détente ou même une semaine de vacances, selon les disponibilités.
Un placement serein, combiné au plaisir d'un pied-à-terre prêt à accueillir vos escapades.
Deux Jolis cottages meublés T2 chacun le tout sur 58,59 m² avec deux terrasses de 23,56 m², situés dans une résidence de tourisme bien entretenue.
Chaque cottage se compose de 4 couchages.
Le premier Cottage se compose de :
Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, plaques induction, lave-vaisselle, lave linge, réfrigérateur intégrés, Poêle à bois.
1 chambre
1 Salle de bain
1 WC séparé
Terrasse privative
Le deuxième cottage se compose de :
Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, plaques induction, lave-vaisselle, lave linge, réfrigérateur intégrés
1 chambre
1 salle de bain avec WC
Terrasse privative
Équipement complet
Cafetière filtre, cafetière Nespresso, bouilloire, grille pain, fer et table à repasser, sèche cheveux, vaisselle, linge de lit et serviettes de toilette pour les deux.
pas de bail commercial
Loyer annuel estimé pour l'ensemble des deux cottages: 19000 E environ
Charges annuelles prévisionnelles : 800 E
Taxe foncière : 260 E
Gestion assurée par une conciergerie sur place.
Situé au Val Joly, lac artificiel de 180 ha, le plus vaste du nord de Paris, ce qui en fait un véritable atout visuel et naturel.
Multitude d'activités sur place : nautisme, accrobranche, centre aquatique, loisirs terrestres...
Vie de station cosy : commerces, restaurants, animations estivales.
Accueil toute l'année et infrastructures PM
Annonce Pro
Surface59 m2
Pièces3
Chambres2
SDB2
DPED
GESB
Référence18823224 - fr075029
Publiée le10/12/2025
Modifiée le08/01/2026
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