Appartement à vendre Paris-8eme-arrondissement 2 pièces 43 m2 Paris (75008) - 551000 €
vente appartement 2 pièces 43 m² région Paris
551 000 €
Description
PARIS 8 - Champs-Elysées - 3 pièces, traversant en dernier étage
Rue Ponthieu, à quelques pas de l'Avenue des Champs-Élysées et de la station de métro Georges V (M1), cet appartement traversant se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème, d'une copropriété de standing édifiée en 1870.
Offrant 43,79 m² Carrez et 54,67 m² au sol, ce bien rare sous les toits bénéficie d'une exposition lumineuse plein sud et d'une vue dégagée, conférant une atmosphère paisible et chaleureuse. Sa configuration en étoile permet une circulation fluide et un agencement optimal des espaces.
Il se compose de : une entrée, un séjour confortable et lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing attenant, un bureau / petite chambre, une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en bon état général, prêt à être occupé ou à être réaménagé selon les besoins de son futur propriétaire. La distribution des pièces offre, en outre, de réelles possibilités de transformation, notamment via la modification ou la suppression de certaines cloisons.
Alliant charme parisien, tranquillité absolue et emplacement exceptionnel, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial au c?ur du Triangle d'Or.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2168 euros/an
Biens soumis au statut de la copropriété 2/21 lots.
Procédure en cours
Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 ou Mme Sophie SIMPSON au 06.03.42.18.88
(RSAC : 902 224 617) - (RSAC : 478 321 433)
Annonce Pro
Surface43 m2
Pièces2
Chambre1
Construction1870
DPEF
GESE
CopropriétéOui
Référence18823333 - 3943_GJ_SR
Publiée le10/12/2025
Modifiée le14/02/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS 13 rue Mandar 75002 PARIS
