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Prestige à vendre Rouillac 13 pièces 313 m2 Charente (16170) - 470000 €

vente prestige 13 pièces 313 m² 9 chambres région Charente

470 000 €


Vente Prestige ROUILLAC 16170

Description

Maison Charentaise de caractère, 9 chambres, 8 salles d'eau, ayant été classée chambres d'hôtes 3 épis et labellisée "Tourisme Handicap". Cette magnifique demeure, entièrement rénovée, située dans un environnement calme, clos avec porche et arboré d'environ 4800 m², pourrait vous permettre de développer aisément votre activité de chambres d'hôtes et de tourisme. Elle est composée : - Au rez de chaussée : séjour, salle à manger, cuisine équipée, wc, cellier, 3 chambres spacieuses avec leur salle d'eau et wc privatifs (accessible handicapés), une jolie pièce avec four à pain et puits. - Au premier étage : 1 chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une suite familiale comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau et wc. - Au deuxième étage : 1 chambre avec salle d'eau et WC privatifs, 2 chambres avec1 salle d'eau partagée, wc. 134 m² de dépendances attenantes (garages et celliers) Economique : - 8 panneaux solaires hybrides produisent l'électricité et l'eau chaude. - Les eaux de pluie sont récupérées et utilisées pour les wc, les laves linges et le jardin. DPE : C GES :14 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au 0658242290 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 V
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