Appartement à vendre Gex 4 pièces 91 m2 Ain (01170) - 365000 €
vente appartement 4 pièces 91 m² 3 chambres région Ain
365 000 €
Description
A vendre, spacieux appartement de 91 m² situé au quatrième étage sur six d'un bâtiment entièrement rénové, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Cet appartement lumineux offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée vers Nans-sur-le-Mont-Blanc, une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain, un double WC, ainsi qu'une cheminée décorative qui apporte une touche de charme supplémentaire. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants manuels, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. L'appartement dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'une place de parking extérieure, offrant ainsi un confort de vie idéal pour une famille ou pour un investissement.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude l'eau froide et le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété.
Libre à partir du 1 aout 2026.
Prix : 365'000 euros
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 704 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 0
