Maison à vendre Sainte-marie-de-re 4 pièces 120 m2 Charente maritime (17740) - 424000 €
vente maison 4 pièces 120 m² 3 chambres région Charente maritime
424 000 €
Description
EN EXCLUSIVITE-
Idéalement située en plein coeur du village, à proximité immédiate de la place d'Antioche et de toutes les commodités à pied, cette maison offre un gros potentiel de rénovation pour un projet familial, secondaire ou locatif.
Elle se compose actuellement au rez de chaussé d'un salon avec cheminée à bois ainsi qu'une cuisine indépendante, cellier et toilettes.
A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres avec placards, un second espace de vie équipé d'un poêle à bois (35m2 environ) offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes.
Chauffage électrique.
Un grand garage de 40m² environ environ complète l'ensemble.
Un bien au charme authentique, à repenser selon vos envies, dans l'un des emplacements les plus recherchés du village.
Prix net vendeur 400 000 euros. Honoraires charge acquéreur à hauteur de 6% du prix hors honoraires, soit un prix honoraires inclus de 424 000 euros
DPE classe : E - GES classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire
