Maison à vendre Bootzheim 100 m2 Bas rhin (67390) - 209000 €
vente maison 100 m² région Bas rhin
209 000 €
Description
Maison mitoyenne 1 côté construite par Maisons Candice en 2000, avec permis de construire et plans disponibles dans nos archives.
Surface : 98 m² au sol
Terrain : 300 m²
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour / cuisine ouverte 40 m²
Hall d'entrée 10 m²
WC 1,45 m²
Étage :
3 chambres 12 m² chacune
Salle de bain 9 m²
Sous-sol complet avec garage 54m²
Chauffage au gaz.
Secteur calme et recherché
Écoles et transports accessibles à pied
Bonne isolation, classement énergétique D
Terrasse sur l'arrière,
Prix compétitif pour le secteur
Emplacement
Située rue des Pommiers à Bootzheim, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie calme et verdoyant, au c?ur du Ried alsacien.
Le village bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur serein tout en restant proche des commodités.
Accès rapide à l'autoroute A35 (environ 13 km), direction Strasbourg ou Colmar
Transports publics : lignes Fluo Grand Est 520 (Sélestat-Marckolsheim) et 530 (Sélestat-Sundhouse)
Transports scolaires vers le collège de Marckolsheim et les lycées de Sélestat
Services de proximité : école maternelle et élémentaire dans la commune, boulangerie, épicerie, restauration et artisans locaux
Commerces et supermarchés à moins de 10 minutes (Marckolsheim et Sundhouse)
Prix de vente
209 000 E
Excellent rapport qualité / prix
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Consommation convensionelle : 192 kWh ep/m².an (classe D)
estimations des émissions : 38 kg eqCO2/m².an (classe D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 E et 2 230 E par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
