Maison à vendre Merdrignac 4 pièces 89 m2 Cotes d'armor (22230) - 179834 €
vente maison 4 pièces 89 m² 3 chambres région Cotes d'armor
179 834 €
Description
Laissez-vous séduire par cette belle maison neuve, conçue pour offrir confort, élégance et haute efficacité énergétique.
Ce plain-pied en L avec son porche d'entrée, propose un vaste espace de vie de plus de 48m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine personnalisable à votre goût. Il comprend trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un hall d'entrée doté d'un placard pratique.
Un garage attenant ajoute un vrai atout de praticité au quotidien.
Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés , pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Et parce que nous faisons partie de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, vous profitez de la solidité d'un grand groupe tout en gardant la proximité d'un constructeur local.
Construite conformément à la norme environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique optimale, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurant un air intérieur sain et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque aspect de ce logement a été imaginé pour garantir un confort pérenne dans le respect de l'environnement.
Projet sur ce beau terrain hors lotissement sur parcelle d'environ 530m²
Merdrignac (Côtes-d'Armor) est un bourg dynamique d'environ 3 000 habitants offrant de nombreux services : Maison France Services, écoles, médecins, pharmacie, commerces essentiels (boulangeries, supermarché, boucheries), restaurants et artisans. La vie locale est active et le cadre naturel agréable. À moins de 5 km, les communes voisines complètent l'offre avec commerces et petites entreprises. Côté mobilité, la RN 164 facilite les déplacements et un service d
Annonce Pro
Surface89 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour48 m2
Terrain526 m2
DPEA
GESA
Référence18825133 - ka1012025merdrignac
Publiée le11/12/2025
Modifiée le14/12/2025
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