Commerce à vendre Toulon 70 m2 Var (83000) - 262500 €
vente commerce 70 m² région Var
262 500 €
Description
IDÉAL INVESTISSEUR
Au centre de Toulon, très bien situé dans quartier très dynamique rénové récemment.
Local commercial en pied d'immeuble d'une surface de 70 m² loué en bail commercial jusqu'au 16/01/2031
Au RDC : salle de 35 m² + cave
Au R+1 : cuisine de 35 m² accessible par le local ou par les parties communes de l'immeuble
Terrasse extérieure d'environ 80 personnes (non privative : en amodiation avec la mairie de Toulon)
Loyer annuel révisé : 20 500E non assujetti à la TVA
Prix de vente : 250 000E
Taux de rentabilité 8.2%
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente HT
Annonce Pro
Surface70 m2
Référence18825161 - VMC70TUBI
Publiée le11/12/2025
Honoraires acquéreur5%
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