Location Bureau Lyon-7eme-arrondissement 346 m2 Rhone (69007) - 72660 € / an

Description

32 rue Victor Lagrange / angle boulevard Yves Farge - 69007 LYON - BUREAUX 346 m² Entre les quais du Rhône et Jean Macé ! BUREAUX 346 m² A LOUER au 1er étage d'un immeuble de bureau ! Lumineux pour une journée de travail agréable et efficace ! Aménageable en open space ou cloisonnement possible ! Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles ! Pas de problème de stationnement :) - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Digicode - Immeuble indépendant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parquet - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 4 902 E HT + charges 1 153 E HT = 6 055 E HT. Taxe foncière à la charge du Preneur (7 958 E en 2025) Dépôt de garantie : 14 705 E. Honoraires d'agence : 8 823 E HT État des lieux : 1 038 E HT Rédaction du bail commercial : 1200 E HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5291. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface346 m²
• Référence18825460 - 6900410107
• Publiée le11/12/2025
• Modifiée le15/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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