Tout juste livré, cet appartement se situe dans une petite résidence récente livré en 2025(8 lots principaux), ce T2 lumineux en rez-de-jardin offre une surface habitable de 51,05 m². Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement, il bénéficie d'un accès direct et privatif sur l'extérieur.
Doté de prestations haut de gamme l'appartement est composé :
- D'un séjour de 29m² avec l'emplacement pour votre futur cuisine, cet espace donne sur un extérieur d'environ 11m².
- D'une Chambre confortable de 13,01 m².
- D'une salle d'eau de 5,88 m²
- D'un toilette indépendant.
- D'un dégagement avec placard.
Stationnements et annexes :
- Place de parking privée dans un carport.
- Local à vélos collectif.
Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l'ancien.
Plus d'infos :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel)
- Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique.
- Accès handicapé, éclairage extérieur, clôture.
- Résidence moderne et sécurisée
- Charges prévues : 40 E/mois environ
Ce T2 combine parfaitement confort intérieur et espace extérieur privatif. Une opportunité rare à Grésy-sur-Aix.
À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370E ~ 520E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface51 m2
Pièces2
Chambre1
DPEA
GESA
CopropriétéOui
Référence18826525 - 86169622
Publiée le11/12/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
EXP GLOBAL FRANCE 266 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER
