Maison à vendre Rouffignac-saint-cernin-de-reilh 7 pièces 121 m2 Dordogne (24580) - 338000 €
vente maison 7 pièces 121 m² 4 chambres région Dordogne
338 000 €
Description
Dans les environs de Rouffignac/Plazac. Ancien corps de ferme rénové, au coeur de 5 hectares. Environnement préservé, pérenne et très jolie vue! 4 chambres. 2 Salles d'eau. Cave. Piscine 10 X5 M. Mare avec pompe pour le potager. Longues balades à travers bois depuis la propriété, idéal pour les promenades à cheval.
A mi-hauteur d'une colline, cette belle propriété périgourdine profite d'un environnement calme. Installée au coeur de 5 hectares de prés et de bois, elle offre une atmosphère paisible et un superbe panorama sur la campagne environnante.
L'ensemble se compose d'une maison principale de charme, typiquement périgourdine, comprenant 3 chambres et une chambre indépendante avec salle d'eau/wc, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'une dépendance 33 m2 avec atelier.
Une bergerie 50 m2 vient compléter cet ensemble de caractère.
A l'extérieur, la propriété séduit par sa jolie allée bordée d'arbres, son potager et une mare équipée d'une pompe pour l'arrosage du jardin. Une agréable terrasse conviviale avec four à pain fonctionnel, située à proximité immédiate de la maison et ombragée par de beaux arbres, invite à de beaux moments de partage. La piscine, parfaitement à l'abri des regards, complète cet environnement privilégié.
Description: Salon/Salle à manger/cuisine environ 47 m2. Poêle à granulés et cheminée.
Chambre 10 m2 avec placard. Salle d'eau et Wc indépendant. Dégagement/ salonTV, bibliothèque sur mesure. Mezzanine/bureau.
Etage: 2 petites chambres mansardées et palier.
Chambre indépendante/ salle d'eau/wc environ 18 m2.
Grange 33 m2 et atelier.
Bergerie 50 m2. Toit en fibro ciment, sans amiante.
Côté confort, la maison offre des prestations de qualité :
Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, chauffe toute la maison: usage principal environ 500 euros/an.
Cheminée d'agrément à foyer ouvert avec vitre de protection.
Chauffage central au gaz
