Maison à vendre Montauroux 4 pièces 115 m2 Var (83440) - 299000 €
vente maison 4 pièces 115 m² 2 chambres région Var
299 000 €
Description
Montauroux 83440 - Au coeur du village, cette maison en pierre d'environ 115 m² charme immédiatement par son authenticité, son cachet et sa belle fonctionnalité. Un bien chaleureux, à l'atmosphère unique.
Répartie sur trois niveaux, elle propose une configuration modulable, idéale pour s'adapter à différents projets de vie.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité.
A l'étage supérieur, un magnifique salon cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², exposée sud-ouest. Un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil, partager des repas ou recevoir en toute convivialité.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie pleine de caractère met en valeur les pierres apparentes et les poutres en bois. Elle intègre une cuisine aménagée au style affirmé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle à manger, bureau, atelier ou même espace professionnel.
Son emplacement central permet de bénéficier d'une vie de village agréable, avec écoles, commerces, restaurants et cinéma accessibles à pied. Le stationnement est facilité grâce à des parkings gratuits à une minute.
A seulement 10 km de l'autoroute A8, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de charme.
Prix : 299000 euros (Honoraires charge vendeur). DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio
