Maison à vendre Mondoubleau 9 pièces 234 m2 Loir et cher (41170) - 276000 €

Description

Nadège Fontaine vous présente dans un lieu chargé d'histoire à CHOUE , cette propriété comprenant une maison joliment restaurée , un ancien moulin à eau du XV ème siècle à finir d'aménager , des dépendances , le tout implanté sur un beau terrain arboré de 5934 m2 bordé par la petite rivière la Grenne , un affluent de la Braye DESCRIPTIF maison principale : rez de chaussée : terrasse , entrée sur salon séjour avec cheminée insert , cuisine aménagée équipée donnant sur véranda de 17m2 , salle d'eau et wc séparé étage : palier , 2 chambres dont 1 avec dressing , wc et emplacement future salle de bain . ancien moulin : rez de chaussée : entrée , wc , buanderie , pièce de vie avec immense cheminée et cuisine de 86m2 étage : mezzanine , wc , possibilité 3 chambres et salle de bain . extérieur : garage , bûcher , atelier , cabanon , ancienne soue à cochons , puits , arbres fruitiers ( noyer , noisetiers...) SITUATION : 700 m école maternelle et élémentaire 5 mn en voiture village tous commerces dont Super U 35 km Châteaudun , 62 km Blois , 1h du Mans 1h15 de Paris avec la gare TGV et Vendôme à 25 mn DIAGNOSTICS : consommation énergie primaire D ( 235 kwh/m2/an ) émission gaz à effet de serre B ( 7 kgCO2/m2/an ) BUDGET : 276 000 euros honoraires inclus soit 265 000 euros hors honoraires soit 4.15 % à la charge de l'acquéreur . MANDAT 431 735 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège FONTAINE, au 0602591000 ou, par courriel à MENTIONS LEGALES : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège FONTAINE agissant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubl

• Annonce Pro
• Surface234 m²
• Pièces9
• Chambres4
• Terrain5934 m²
• DPED
• GESB
• Référence18829573 - 431755FTN
• Publiée le13/12/2025
• Modifiée le15/12/2025
• Honoraires acquéreur4.15%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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