Maison à vendre Rambouillet 4 pièces 108 m2 Yvelines (78120) - 368000 €
vente maison 4 pièces 108 m² 3 chambres région Yvelines
368 000 €
Description
Exclusivité Liberkeys - Vallée de Chevreuse
À seulement 10 minutes de Rambouillet, cette maison individuelle neuve de 108 m² vous offre le meilleur des deux mondes. Profitez du prestige de Cernay-la-Ville avec un avantage rare : tout faire à pied. Les écoles et commerces du centre-bourg sont à 3 minutes de marche, tout en vivant au c?ur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Un emplacement d'exception pour un quotidien sans compromis.
Les points forts :
- Maison neuve 2024
- DPE A - GES A
- 108 m² habitables
- 2 chambres existantes
- 1 grand espace évolutif de 28 m² permettant la création de jusqu'à 2 chambres supplémentaires
- Maison évolutive jusqu'à 4 chambres / 5 pièces
- Séjour / cuisine de 37 m² ouvert sur le jardin
- Suite en rez-de-chaussée
- 2 salles d'eau / bains & 2 WC
- Jardin clos d'environ 219 m²
- 2 stationnements privatifs
- Taxe foncière : 242 E / an
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie séjour / cuisine de 37 m², lumineux, avec accès direct au jardin.
Une chambre avec salle d'eau attenante (suite parentale ou chambre d'amis), un cellier / buanderie, et un WC indépendant.
Étage - un fort potentiel d'évolution :
À l'étage, un espace bureau de 28 m² offre une réelle flexibilité d'aménagement.
Cet espace permet la création de deux chambres supplémentaires (environ 12 m² et 16 m²), faisant évoluer la maison jusqu'à 5 pièces selon vos besoins.
L'étage comprend également :
- une chambre existante,
- une salle de bains,
- un WC.
Extérieurs :
Terrain clos d'environ 219 m², à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager, espace détente.
Deux places de stationnement extérieures privatives complètent le bien.
Performance énergétique :
Maison conforme aux dernières normes, garantissant confort thermique et consommations maîtrisées.
Dépenses énergétiques estimées entre 390 E et 570 E par an.
Emplacement :
Centre-ville accessible à pied (écoles,
