Appartement à vendre Valbonne 4 pièces 69 m2 Alpes Maritimes (06560) - 298000 €

Description

VALBONNE - 06560 - Quartier Garbejaire/Sophia Antipolis Venez découvrir cet agréable appartement entièrement rénové de 69 m², très lumineux, situé au 3e étage et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il est actuellement agencé en appartement 4 pièces, mais offre la possibilité d'être réaménagé facilement en 3 pièces. L'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger de 15 m2 (possibilité de passer à 25 m2 en abattant la cloison de l'une des 3 chambres) donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 11 m2 de forme carrée avec vue dégagée sur la forêt et aperçu mer . Vous disposez également d'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres lumineuses de 9 à 10,5 m2, d'une salle d'eau contemporaine neuve avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et d'un toilette indépendant. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités (supermarché, boulangerie, maison médicaleétablissements scolaires de l'école primaire au lycée, transports en commun), des axes routiers principaux, du Parc des Bouillides et du centre aquatique Nautipolis, et bien-sûr du bassin d'emploi de Sophia -Antipolis. Mon coup de coeur : sa luminosité et sa terrasse avec vue dégagée ! Charges de copropriété mensuelles : 110 euros (1320 euros / an) comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Copropriété de 44 lots. Taxe foncière : 665 euros Fibre optique, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout. Nombreuses places de parking gratuites dans la rue et grand parking gratuit à 2 minutes à pied. Prix : 298 000 euros honoraires charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'ide

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces4
• Chambres3
• CopropriétéOui
• Référence18832867 - 431399ABOR
• Publiée le15/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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