Maison à vendre Saint-julien-de-vouvantes 7 pièces 152 m2 Loire atlantique (44670) - 267240 €

Description

EXCLUSIVITE - ST JULIEN DE VOUVANTES - Maison contemporaine de 2010, de 152 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, dégagement, salle de bains + douche, wc, 3 chambres, bureau avec accès à l'étage donnant sur mezzanine, chambre avec dressing/salle d'eau/wc. Terrasse, carport double, garage double avec wc/lave mains, bagagerie, abri de jardin, réserve d'eau enterré. Terrain clos de 1089 m². DPE C- GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 1600 euros. 267 240 euros soit 4.8% TTC (12240 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 432194NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

• Annonce Pro
• Surface152 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB2
• Séjour45 m²
• Construction2010
• Terrain1089 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18832900 - 432194NOG
• Publiée le15/12/2025
• Honoraires acquéreur4.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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