Maison à vendre Saint-martial 6 pièces 139 m2 Charente maritime (17330) - 217900 €
vente maison 6 pièces 139 m² 3 chambres région Charente maritime
217 900 €
Description
COUP DE C?UR ASSURÉ !
Charme, confort et performance énergétique pour cette magnifique maison en pierre avec piscine chauffée et 3 chambres. Maison adaptée à la vie de plain-pied
Située dans un environnement paisible, à seulement 4 km de Loulay et 6 km d'Aulnay-de-Saintonge, cette propriété combine authenticité et modernité.
Rez-de-chaussée
Salon mansardé avec cheminée et insert,cuisine aménagée et équipée, salle à manger (ou bureau selon les besoins), chambre et salle d'eau avec WC séparé, chaufferie, suite parentale avec salle de douche attenante
Étage
Mezzanine desservant deux pièces pouvant servir de chambres ou d'espaces de travail
Jardin clos et arboré avec espace potager
Superbe piscine chauffée, électrolyse (12 x 8 m, moteur changé en 2025)
Très grand garage non attenant pour au moins de deux véhicules
Les +++
Excellent bilan énergétique, double vitrage PVC en bon qualité (partie oscillo-battante),chauffage central par pompe à chaleur, fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau
9 panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Fibre optique
Maison pleine de cachet et de confort, rare sur le marché !
Possibilité de vendre meublée.
Vidéos et visites virtuelles disponibles sur demande.
