Maison à vendre Verchin 7 pièces 132 m2 Pas de calais (62310) - 182000 €
vente maison 7 pièces 132 m² 4 chambres région Pas de calais
182 000 €
Description
Ancien corps de ferme de caractère 132 m² habitables Fort potentiel
Situé sur la commune de Verchin, à proximité immédiate de Fruges, cet ancien corps de ferme de caractère
développe 150 m² habitables et offre un beau potentiel, le tout implanté sur une parcelle généreuse de 11 210 m².
La maison se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse de 25 m², d'une arrière-cuisine de
10 m², d'un salon-séjour de 22 m², d'une salle à manger de 25 m², de trois chambres de 10, 13 et 17 m², d'une
salle de bains de 5 m² et de WC séparés.
A l'étage, vous disposerez d'un grenier de 149 m², éventuellement aménageable, offrant de nombreuses
possibilités d'évolution, ainsi que de plusieurs grandes caves.
Une petite dépendance attenante de 24 m² complète l'ensemble et permet d'envisager une augmentation de la
surface habitable selon vos besoins.
Les atouts du bien :
Toiture refaite : 2010 pour une partie et 2021 pour l'autre partie grange a été entièrement remise à neuf en mars 2023
Chauffage central au fioul, chaudière de 2017
Volets roulants
Plusieurs garages et granges, dont l'un avec accès direct aux combles (possibilité d'accès indépendant)
Hangar d'environ 300 m² à l'arrière du terrain, avec possibilité de louer une partie du terrain
Proximité immédiate des commodités (Fruges à deux pas)
Terrain de 11 210 m², idéal pour projets agricoles, artisanaux ou familiaux
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser la maison selon vos envies.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2990 et .4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à
Selon l'article L.
