Maison à vendre Sainte-foy-les-lyon 5 pièces 203 m2 Rhone (69110) - 936000 €

Description

Située dans la très prisée commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, aux portes de Lyon, cette maison des années 90 offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports. Caractéristiques principales : Surface habitable : 203 m² Terrain : 1 000 m² arboré et parfaitement entretenu, piscinable Demi sous-sol : grand garage de près de 100 m², salle de jeux de 58 m² Volumes généreux : Entrée spacieuse de 20 m² Salon lumineux de 26 m² Salle à manger de 18 m² Cuisine indépendante de 16 m² 4 chambres (10 à 12 m²) Salle de bain + salle d'eau 2 WC, dressing ... Terrasse conviviale avec une vue dégagée dont une partie couverte par la charpente de la maison, idéale pour déjeuner en famille ou entre amis Combles aménageables : plancher béton, environ 140 m² au sol Atouts : Sols en carrelage et parquet bois massif Menuiseries bois double vitrage Cheminée fonctionnelle Chauffage fioul programmable + émetteur : plancher chauffant Cette maison offre un potentiel d'agrandissement dans un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. DPE : F I GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6320 euros et 8580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F) Pour visiter : Emilien BAROU, 0650594706 I I Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions su

• Annonce Pro
• Surface203 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain1000 m²
• Référence18834812 - 432241BARE
• Publiée le16/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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