Maison à vendre Maubeuge 6 pièces 146 m2 Nord (59600) - 153000 €

Description

Maison de caractère avec jardin et fort potentiel - Maubeuge Située à Maubeuge, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes, cette maison offre 146 m² habitables et de beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Édifiée sur une parcelle de 376 m², elle séduit par son architecture singulière, son agencement sur plusieurs niveaux et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec escalier au design affirmé, - Un WC indépendant, - Un salon, - Une salle à manger, - Une cuisine d'environ 16 m², avec vue et accès sur le jardin. Au premier étage : - Trois chambres de 14 m², 15 m² et 11 m², - Une salle de bains avec WC. Au second étage, accessible par un escalier en colimaçon : - Deux chambres supplémentaires, dont une de 14 m² et l'autre de 21 m² disposant d'un point d'eau, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau. La maison dispose également : - D'un sous-sol, - D'une remise d'environ 14 m², - D'un débarras latéral de 15 m², - D'un beau jardin, offrant un espace extérieur agréable et exploitable. Informations techniques : - Chauffage central au gaz avec chaudière récente, - Huisseries en simple vitrage, - Électricité à reprendre, Travaux à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison au cachet affirmé. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un investisseur ou à toute personne souhaitant façonner un bien à son image. Une visite permettra d'en apprécier les volumes et les possibilités d'aménagement. Toutes propositions (cohérentes et sérieuses) seront étudiées avec attention. Honoraires de 5.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire e

• Annonce Pro
• Surface146 m²
• Pièces6
• Construction1974
• Terrain376 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18834991 - 215893SC-2000012319
• Publiée le16/12/2025
• Modifiée le17/12/2025
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