Terrain à vendre Grand-bourg Guadeloupe (97112) - 250000 €

Description

Terrain à bâtir - Projet touristique - Marie-Galante (Guadeloupe) Au coeur de la résidence prisée Village Kawann, à Grand-Bourg de Marie-Galante, ce terrain d'une superficie totale de 1 009 m² bénéficie de 400 m² de droits à construire, dans un environnement résidentiel et touristique de premier plan. L'emplacement est premium, à quelques pas de la célèbre plage de Folle Anse. Le terrain est destiné à un projet de construction à vocation exclusivement touristique, idéal pour le développement d'un complexe de bungalows, de villas de standing ou d'un concept d'hébergement touristique intégré, dans le respect de l'architecture et de l'esprit du site. Un cahier des charges et un règlement de copropriété encadrent le projet, garantissant la cohérence architecturale, la qualité des réalisations et la valorisation patrimoniale à long terme. Atouts clés : Surface totale : 1 009 m² Droits à construire : 400 m² Destination : tourisme exclusivement Accès plage de Folle Anse Environnement naturel et touristique d'exception Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs privés ou opérateurs touristiques recherchant un projet clé dans l'un des lieux les plus emblématiques de Marie-Galante. Honoraires de 8.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christina HUREAU inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 351 119 623 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Terrain1009 m²
• Référence18834993 - 201902CH-1462416713
• Publiée le16/12/2025
• Modifiée le17/12/2025
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