Maison à vendre Hargeville 3 pièces 53 m2 Yvelines (78790) - 200000 €
vente maison 3 pièces 53 m² 2 chambres région Yvelines
200 000 €
Description
À quelques minutes de Thoiry, au c?ur du village de Hargeville, découvrez cette petite maison de village "esprit triplex" d'environ 53 m², au calme, avec deux jardins privatifs et deux stationnements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Les atouts qui font la différence :
- Grandes hauteurs sous plafonds (environ 5 m)
- 2 jardins privatifs : 66 m² + 34 m²
- 2 places de stationnement extérieures
- Grande chambre d'environ 18 m²
- Mezzanine d'environ 9 m² (espace nuit / bureau / dressing selon vos besoins)
Agencement type triplex :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, WC séparé, cuisine d'environ 8 m², pratique au quotidien.
- Au 1er niveau, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'une grande chambre d'environ 18 m².
- Au dernier niveau, une mezzanine d'environ 9 m² offre un vrai volume supplémentaire (aujourd'hui utilisée en espace nuit).
Extérieurs & stationnement :
- Les deux jardins privatifs (d'environ 100 m² au total) sont de véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner.
- Deux places de stationnement extérieures facilitent le quotidien.
Cadre de vie :
Vous profitez d'un environnement villageois recherché, calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Thoiry et des principaux axes du secteur dont la RN12.
Informations complémentaires :
Le bien provient d'une division récente : l'état descriptif de division a été réalisé par le géomètre et la copropriété est en cours de mise en place.
À ce jour, aucune charge de copropriété n'est appelée et la taxe foncière n'est pas encore établie (elle sera déterminée ultérieurement).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 865 E et 1 171 E / an (prix indexés 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 26/10/2021.
Ce bien vous plaît ? Vi
