? Investissement rare au coeur des Hautes-Vosges ! ?
A Xonrupt-Longemer, à seulement 5 minutes de Gérardmer
? Ancien Hôtel-Restaurant de Charme ? 280 m²
4 studios ? 1 appartement ? Bar ? Salle de réception ? Cadre naturel exceptionnel
Vous rêvez de développer un projet touristique dans un secteur recherché toute l'année ?
Découvrez cet ancien hôtel-restaurant au fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des lacs et des stations vosgiennes.
? Un emplacement stratégique et recherché
Situé dans une commune dynamique et touristique des Hautes-Vosges, ce bien bénéficie :
D'un flux touristique constant (été comme hiver)
De la proximité des pistes de ski, sentiers de randonnée et activités nautiques
D'un cadre naturel prisé par une clientèle familiale et sportive
Un emplacement idéal pour un projet d'hébergement touristique, de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou de résidence de tourisme.
? Des volumes généreux et une configuration idéale
Sur environ 280 m², la propriété comprend :
4 studios/suites confortables, prêts à accueillir vos hôtes
Un appartement spacieux, parfait pour logement de fonction ou location complémentaire
Un espace bar convivial, véritable coeur de vie
Une salle de réception / restauration, idéale pour petits-déjeuners, événements privés, séminaires ou tables d'hôtes
Les volumes sont lumineux, chaleureux et conservent le charme authentique d'un établissement de montagne.
? Un potentiel de développement remarquable
Les possibilités sont nombreuses :
? Création d'un concept hôtel boutique
? Transformation en gîte de groupe ou maison d'hôtes premium
? Développement d'un espace bien-être (spa, sauna, massage)
? Exploitation mixte : résidence + location courte durée
? Projet locatif à forte rentabilité saisonnière
La configuration actuelle permet une grande flexibilité d'aménagement selon votre vision.
? Des éléments techniques
