Maison à vendre Ales 6 pièces 136 m2 Gard (30100) - 180000 €
vente maison 6 pièces 136 m² 4 chambres région Gard
180 000 €
Description
Alès (30100). A deux pas des commodités (Intermarché des Allemandes, écoles, commerces). Maison de ville atypique d'environ 136m² sur 3 niveaux avec 4 chambres climatisées, garage, terrasses et jardin sans vis-à-vis d'environ 300 m² avec puits. Jolie vue dégagée.
---
Rez-de-chaussée : (studio indépendant possible)
- Vaste hall d'entrée avec placard
- Grande chambre de 19 m² avec climatisation réversible
- Salle d'eau privative + WC
---
Niveau 1 :
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé
- 2 chambres avec climatisations réversibles (dont une avec mezzanine)
- Salle d'eau
- WC séparés
- Buanderie
---
Niveau 2 :
Palier avec accès à :
- une 4ème chambre de 16m² avec climatisation réversible + coin bureau / dressing de 5,50m².
- Terrasse de toit de 35 m²
- Cuisine d'été climatisée, avec WC et évier
---
Niveau 3 :
- Un jardin d'environ 300 m², en position haute, verdoyant et totalement à l'abri des regards, avec puits et jolie vue sur les environs.
---
Caractéristiques et prestations :
- Garage indépendant 14 m²
- Tout-à-l'égout
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage central gaz de ville (chaudière 2020)
- Climatisations réversibles dans toutes les pièces
- Ballon thermodynamique 200L
- VMC
- Isolation des combles récente (laine projetée)
- Maison mitoyenne par 1 côté (non gênante)
- Exposition : Ouest
- Taxe foncière : 1314 euros
---
Localisation :
Secteur pratique du Pont Grabieux, à 3 minutes de l'hôpital d'Alès, proche de toutes les commodités du quotidien.
---
Mentions légales :
Classe DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisatio
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
