Appartement à vendre Morton 4 pièces 70 m2 Vienne (86120) - 236000 €

Description

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T4 de 70.05 m² + 20.30 m² situé dans la Résidence Center Parcs Bois aux Daims. Ce bien génère un rendement locatif net de 5.70 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement d'exception au c?ur de la nature, au sein du Center Parcs Le Bois aux Daims Situé dans la Vienne, entre Tours et Poitiers, le domaine Center Parcs Le Bois aux Daims s'étend sur un vaste espace naturel préservé, pensé pour les séjours touristiques et familiaux toute l'année. - Implanté au c?ur d'un environnement boisé unique, le domaine offre une immersion totale dans la nature, avec de grands espaces, des sentiers forestiers et une faune emblématique, dont les daims en liberté. - Un pôle de loisirs complet sur site : Aqua Mundo avec bassins intérieurs et extérieurs, spa Deep Nature®, activités sportives, restaurants, commerces et animations pour petits et grands. - Accessibilité facilitée : à environ 45 minutes de Poitiers et de Saumur, desserte aisée par les grands axes routiers et gares TGV (Paris à moins de 2h). - Cottages confortables et parfaitement intégrés à l'environnement, avec terrasse, prestations soignées et cadre calme, garantissant une expérience ressourçante. - Un site touristique de référence, porté par la notoriété de Center Parcs, bénéficiant d'une attractivité durable et d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et d

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces4
• Construction2012
• DPEB
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18837114 - 598
• Publiée le17/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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