Commerce à vendre Lyon-4eme-arrondissement 1 pièce 56 m2 Rhone (69004) - 140000 €

Description

SPECIAL INVESTISSEUR ! Excellente rentabilité Découvrez ce local commercial situé au c?ur du 4e arrondissement de Lyon, une adresse prisée pour son dynamisme et son attractivité. Ce bien, situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 étage, le local bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant ainsi une gestion énergétique optimale et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Avec un prix de vente de 140 000 euros, ce bien représente un investissement judicieux, alliant emplacement stratégique et potentiel de développement. Bail 9 ans en cours échéance février 2030. Faible charge !. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 440 E. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Douglas LEFEBVRE - 07 65 86 02 48 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.

• Annonce Pro
• Surface56 m²
• Référence18837625 - 76558
• Publiée le17/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer