Maison à vendre Thiviers 4 pièces 137 m2 Dordogne (24800) - 231700 €
vente maison 4 pièces 137 m² région Dordogne
231 700 €
Description
référence du bien: VIVIANE - Céline Labrousse vous présente une très belle propriété isolée composée d'une maison d'habitation, de deux grands hangars, et d'une petite annexe habitable, le tout bordé d'un magnifique étang à peine 5 minutes au Nord de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT: La maison, toute de plain-pied, bordant l'étang, est composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une grande buanderie ou garage. Attenant à cette maison, sur sa façade arrière, se trouve un immense hangar ouvert de presque 600m² ainsi qu'une pièce de 19m² pouvant servir de bureau. Non attenant un autre hangar fermé de 180m² est également présent. Et n'oublions pas la présence d'une petite annexe de 19m² composée de deux pièces (cuisine et chambre) pouvant servir de gîte éventuellement. A noter qu'elle est à remettre au goût du jour ! CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR : La propriété dispose d'un magnifique terrain très arboré de plus de 2,7 hectares sur lequel se trouve un très bel étang de 4800m² ... L'ensemble sur un terrain composé de bois et d'une prairie sur environ 4000m². La propriété est située en campagne, sans vis-à-vis à plus de 100 mètres des premiers voisins et à 5 minutes de tous commerces. A noter qu'une route passante est non loin de la propriété. QUELQUES PRECISIONS: - mise au goût éventuelle à prévoir. - bonne isolation. - double vitrage et volets roulants. - chauffage par chaudière au fioul ou / et insert. - assainissement individuel conforme. - taxe foncière 1507 euros. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce
Annonce Pro
Surface137 m2
Pièces4
Construction2004
Terrain27035 m2
DPED
GESD
Référence18838702 - 216038CL-2000012407
Publiée le17/12/2025
Modifiée le07/01/2026
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