Appartement à vendre Vannes 3 pièces 67 m2 Morbihan (56000) - 249500 €

Description

Emmanuelle Renault Propriétés Privées Immobilier vous présente « Le Haut du Parc », un appartement T3, lumineux et parfaitement agencé, de 67,75 M², situé au 2ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, disposant d'un extérieur des plus agréable ! Cet appartement offre un réel confort de vie grâce à sa luminosité, son agréable balcon avec vue dégagée et sa localisation pratique, à proximité immédiate des commodités, de la Gare et du centre de Vannes. DESCRIPTION : L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour de 27 M² ,orienté plein Sud d'un accès direct au balcon, qui est équipée d'un store banne pour profiter pleinement des journées ensoleillées ! La cuisine se situe dans le prolongement du salon. Elle est spacieuse, séparée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. LES + : Résidence sécurisée avec ASCENSEUR Dernier étage et exposition Sud GARAGE fermé en sous sol sécurisé Une PLACE DE PARKING privative Local vélo commun Un parc arboré au coeur de la résidence offre un agréable cadre verdoyant et apaisant ! Un véritable atout ! Accès vers la gare, l'hôpital, le centre ville de Vannes à proximité. CÔTÉ TECHNIQUE Résidence construite en 2005 et parfaitement entretenue Menuiseries PVC double vitrage, 16mm. Chauffage individuel électrique DPE D / B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 840 euros et 1 180 euros Vous serez séduits par cet appartement fonctionnel et bien agencé, qui est situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un conseil : contactez moi rapidement car cet appartement très agréable à vie ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à -----------------------

• Annonce Pro
• Surface67 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour27 m²
• Construction2004
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18838750 - 429786REE
• Publiée le18/12/2025
• Honoraires acquéreur3.96%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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