vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Drome
141 000 €
Description
En exclusivité,
A visiter sans plus tarder,
Sur la commune de Valence, proche de toutes commodités (arrêt de bus, commerces), secteur grand charran, à 2 pas de l' institut notre dame.
Venez découvrir cet appartement de 65 m2 exposé est/ouest au 2 ème étage dans une copropriété calme et sécurisé avec une grande facilité de stationnement.
Une spacieuse entrée donne accès à un salon /séjour d' environ 34 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un petit balcon.
Nous retrouvons par la suite 2 chambres avec placard de rangement et dressing pour l' une d entre elle; d' environ 10 m2 chacune.
Un dégagement vient desservir une salle d' eau d'environ 4 m2 avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu' un wc séparé.
Une cave vient complété la vente.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages.
En mode de chauffe nous avons une chaudière a gaz individuelle ainsi que pompe à chaleur réversible dans la pièce principale pour un maximum de confort.
Information importante: des travaux de rénovations énergétiques ( isolation extérieur, volets roulants solaire, système de VMC, porte d' entrée...) seront réalisés courant mois de juin 2026 et sont entièrement financer !!!l( plus de 10000 euros)
Taxe foncière: 879 euros
Charge de copropriété : 80 euros/ mois eau comprise.
DPE: D
GES: D
Prix : 141000 euros H.A.I charge du vendeur
Estimation des coûts annuels : entre 1 340 euros et 1 890 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de S
