Appartement à vendre Saint-malo 4 pièces 74 m2 Ille et vilaine (35400) - 319640 €

Description

À seulement 1 km de la célèbre plage du Sillon, découvrez ce triplex unique qui allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent la proximité de l'océan sans compromis. Les points forts du bien : Vie en trois dimensions : Une distribution originale sur trois niveaux offrant une parfaite séparation entre les espaces de vie et les coins nuit. Extérieur privé : Profitez d'un espace extérieur rare en ville, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos retours de plage. Zéro travaux : L'appartement est en excellent état. Posez vos valises dès demain ! Emplacement stratégique : Tout se fait à pied ou à vélo. La plage, les commerces et l'ambiance malouine sont à votre portée immédiate. Un bien lumineux, sain et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre marin ou un investissement locatif de qualité.Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (305 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface74 m²
• Pièces4
• Terrain230 m²
• DPED
• GESB
• Référence18838923 - 215989GH-2000012354
• Publiée le18/12/2025
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